ACHETER. VENDRE. INVESTIR. Une stratégie pensée pour chaque projet.

De l’idée au projet, TERA Real Estate accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs avec une approche stratégique de l’immobilier.
Chaque projet est analysé avec précision afin de sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Parlez nous de votre projet

Une approche stratégique de l'immobilier

Ni agence traditionnelle, ni simple intermédiaire, TERA Real Estate accompagne particuliers et investisseurs avec une approche stratégique du marché immobilier.

J’accompagne depuis plus de 15 ans des projets immobiliers résidentiels tant à l'acquisition qu'à l'arbitrage. Diplômée de l'ESPI (audit, expertise et conseil) et de l'ICH (vente d'immeubles), accréditée RICS, j’interviens dans l’analyse, la valorisation et la structuration de projets immobiliers des plus simples aux plus complexes.

J’ai fondé TERA Real Estate avec une conviction : proposer un accompagnement indépendant et stratégique, à la hauteur des enjeux de chaque projet immobilier.

Elsa WOJTOWICZ, Fondatrice, TERA Real Estate

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Nos services

Une offre sur-mesure, pensée pour s'adapter à chaque projet immobilier.

Transaction – Vente

Une approche structurée pour valoriser votre bien : estimation fine, analyse du marché et stratégie de commercialisation adaptée.

Conseil à l'acquisition

Un accompagnement complet, de la recherche à la signature. Nous étudions les biens sous tous les angles : juridique, technique, fiscal, potentiel locatif ou de valorisation.

Recherche et analyse locative

Une solution clé en main pour votre projet locatif. Nous vous accompagnons dans son positionnement, la recherche, les visites, la relecture du bail et la constitution de votre dossier.

Étude de marché

Une analyse sur mesure d’un bien, d’un investissement ou d’un marché local pour sécuriser vos décisions et en maximiser le potentiel.

Stratégie immobilière patrimoniale

Une approche sur mesure pour structurer et sécuriser vos enjeux immobiliers dans des contextes complexes : indivision, transmission, donation, succession...

Accompagnement post-acquisition

Gestion des travaux, optimisation des plans, de la surface, valorisation du bien : nous restons à vos côtés après l'achat.

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Nos dernières réalisations

Projet LERICHE

Projet LERICHE

Recherche et identification d’un appartement haussmannien à rénover, dans le cadre d’une résidence principale avec projet locatif futur. Réflexion stratégique sur l’optimisation des surfaces et l’aménagement des espaces afin de maximiser le potentiel et la valeur du bien.

Projet PAUL BERT

Projet PAUL BERT

Acquisition d'un appartement ancien présentant un fort potentiel de valorisation. Analyse du marché, accompagnement lors des négociations et élaboration d'une stratégie de rénovation.

Projet ORDENER

Projet ORDENER

Évaluation du prix d’un appartement familial identifié par les acquéreurs afin de vérifier sa cohérence avec le marché. Examen des documents juridiques et administratifs pour sécuriser l’achat et faciliter la prise de décision.

Projet PATRIMOINE SUCCESSION

Projet PATRIMOINE SUCCESSION

Évaluation et analyse complète de biens immobiliers à Paris, en Île-de-France et en provinces, dans un contexte de succession : loyers, profil des locataires (âge, situation et type de bail), état des copropriétés et travaux. Définition d’une stratégie de valorisation et d’un prix cohérent avec le marché et le contexte financier.

Témoignages

Ce que nos clients disent de nous :

Jihane G.

Conseil à l'acquisition

Je tiens à remercier du fond du cœur Elsa, qui a été d’une aide précieuse dans ma recherche d’appartement. Grâce à son écoute, sa disponibilité et ses conseils avisés, j’ai pu trouver mon petit cocon, un lieu qui me correspond vraiment. Elle a su comprendre mes besoins et m’accompagner avec bienveillance à chaque étape. C’est rare de croiser des personnes aussi investies et humaines dans ce genre de projet — je la recommande sans hésiter à ceux qui cherchent un accompagnement à la fois professionnel et sincère.

Geneviève A.

Estimation d'un patrimoine immobilier dans le cadre d'une succession

Dans le cadre d’une succession familiale, j’avais besoin d’une analyse précise de plusieurs biens immobiliers situés à Paris, en Île-de-France et en province. Elsa a réalisé un travail très complet de valorisation du patrimoine : étude du marché, analyse des loyers en place, prise en compte de la situation des locataires et examen des éléments de copropriété. Son approche rigoureuse et objective m’a permis d’avoir une vision claire de la valeur réelle des biens et des stratégies possibles pour une éventuelle mise en vente. J’ai particulièrement apprécié son sérieux, sa disponibilité et la qualité de son analyse.

Mariam V.

Recherche d'un appartement dans le cadre d'un investissement

Un immense merci à Elsa pour son accompagnement remarquable dans ma recherche d’appartement. Elle a fait preuve d’une grande disponibilité, d’une écoute attentive de mes besoins et de mes contraintes, et d’un professionnalisme irréprochable tout au long du processus. Elsa maîtrise parfaitement son métier : ses connaissances techniques et ses conseils étaient toujours justes, son suivi sérieux et rassurant, et elle a su me proposer le bien parfaitement adapté à ma situation. Un accompagnement de qualité, humain et efficace, que je recommande sans hésiter.

Emmanuelle M.

Étude stratégique d'investissement locatif - Paris

Dans le cadre de mon projet d’achat d’appartement à Paris, j’avais besoin d’une étude de marché locative sérieuse. Elsa a analysé l’ensemble des documents du bien et réalisé une étude très complète sur le marché parisien. J’ai particulièrement apprécié son professionnalisme et son honnêteté : elle ne vend pas du rêve et donne un avis objectif et argumenté. Son travail m’a beaucoup aidé dans ma prise de décision. Je recommande vivement son accompagnement. Je n’aurais jamais pu obtenir seule une analyse aussi approfondie.

Contact

Parlons de votre projet ensemble. Vente, acquisition, investissement ou stratégie patrimoniale : chaque projet mérite une analyse sérieuse.

Coordonnées et informations

+33 (0)7 65 82 72 09

contact@tera-re.com

Assurée auprès de AXA France (agence située 9 rue ETEX – Paris 18), pour couvrir les activités liées à la transaction immobilière (RCP).

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Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle n°7501 2025 000 000 536 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie Paris Ile-de-France, conformément à la loi Hoguet n°70-9 du 2 janvier 1970 modifiée.

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